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Maison

Très belle opportunité de personnalisation

Maison 7 pièces 175 m² à Briis-sous-Forges

Réf. 2135146-Maison-400,000-Briis-sous-Forges · Briis-sous-Forges (91640)

400 000 €

2 286 €/m²

L'essentiel

Samira CASOLARI propose ce maison de 175 m², 7 pièces, 5 chambres à vendre à Briis-sous-Forges (91640), au prix de 400 000 €. Diagnostic énergétique : classe D, GES D. Annonce mise à jour le 19 octobre 2026.

Samira CASOLARI

Négociatrice immobilier

Type
Maison
Surface
175 m²
Terrain
1 619 m²
Pièces
7 pièces
Chambres
5 chambres
Localisation
Briis-sous-Forges (91640)
Prix
400 000 €
Prix au m²
2 286 €/m²
DPE
D
GES
D
Chauffage
Gaz individuel
Honoraires
à la charge du vendeur
Référence
2135146-Maison-400,000-Briis-sous-Forges

Annonce mise à jour le 19 octobre 2026, publiée le 15 octobre 2026.

Description

BRIIS-SOUS-FORGES – Très belle opportunité de personnalisation A pied du centre ville, des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 175 m² environ édifiée sur sous-sol total, implantée sur un terrain plat de 1 619 m² et sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante (ouvrable), deux chambres (possible 3), une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau au salle de jeux dessert deux belles chambres, un WC et une vaste pièce à aménager (arrivées d’eau prévues) permettant la création d’une 5ᵉ chambre ou d’une suite parentale. Sous-sol total avec chaufferie et caves, garage attenant avec mezzanine, terrasse exposée SUD. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Des projections 3D vous sont proposées ainsi vous y trouverez notamment la possibilité de créer une salle de cinéma et une salle de sports en sous sol par exemple. Une opportunité rare à Briis-sous-Forges pour des acquéreurs recherchant à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’évolution. Une maison idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, sur un beau terrain rare sur le secteur. Ne tardez pas et contactez moi pour une visite!

Barème d'honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Atouts & équipements

Cave(s)CaveGarageJardinTerrasse

Informations complémentaires

Année de construction
1979
Surface terrain (m²)
1619
WC
2
Nombre de places parking
5
Exposition Séjour
Sud
Parking
5
Sous-sol
total
Chauffage
gaz naturel
Toilettes
2
Exposition
terrasse sud
État intérieur
travaux de rafraîchissement à prévoir
Salles de bain
1

Diagnostics énergétiques

DPE

A
B
C
▾D
E
F
G

Classe D : 181–250 kWh/m²/an. Consommation d'énergie du logement. A = très économe, G = très énergivore.

GES

A

Localisation

Briis-sous-Forges · 91640Localisation approximative

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Samira CASOLARI

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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