Estimation immobilière
Estimation immobilière gratuite en 3 minutes, fondée sur les ventes réelles de votre quartier. Avec l'accompagnement de Samira CASOLARI.
Étape 1
Adresse, type, surface, pièces et état : quelques questions simples, étape par étape.
Étape 2
Votre bien est comparé aux ventes réellement enregistrées autour de chez vous.
Étape 3
Une fourchette de prix immédiate, puis l'avis de Samira CASOLARI si vous le souhaitez.
Une fourchette haute et basse
Le prix estimé et sa marge, selon la surface, les pièces, l'état et l'extérieur de votre bien.
Le prix au m² de votre commune
La médiane des ventes réellement enregistrées autour de chez vous, pour situer votre bien.
Votre projet pris en compte
Vente immédiate, dans quelques mois ou simple curiosité : l'accompagnement s'adapte à votre calendrier.
L'avis de Samira CASOLARI
Si vous le souhaitez, une visite sur place pour affiner le prix et préparer la vente.
Pas de moyenne nationale : le calcul part des transactions réellement enregistrées dans votre commune, puis s'ajuste à votre bien.
Données officielles des ventes
Les prix de vente publiés par l'administration, commune par commune.
Les caractéristiques de votre bien
Surface, pièces, étage, état, extérieur et performance énergétique.
Vos données protégées
Utilisées uniquement pour votre estimation, jamais revendues.
Ce que disent les clients de Samira CASOLARI
Maisons, appartements et terrains. Le calcul s'adapte au type de bien : surface et pièces pour un logement, constructibilité et viabilisation pour un terrain.
Oui, gratuite et sans engagement. Vous obtenez une fourchette de prix en quelques minutes.
Sur les ventes immobilières réellement enregistrées dans votre commune (données publiques des notaires et de l'administration fiscale), ajustées selon les caractéristiques de votre bien.
Pour vous transmettre le résultat et permettre à Samira CASOLARI de vous recontacter si vous le souhaitez. Elles ne sont ni revendues ni partagées.
Elle donne une première tendance fiable. Seule une visite permet de prendre en compte la vue, les travaux, l'exposition ou les nuisances : c'est l'étape suivante, avec un expert local.
Une fourchette de prix en 3 minutes, puis l'avis de Samira CASOLARI sur place si vous le souhaitez : la vue, le calme, les travaux et le potentiel affinent le prix.
Environ 3 minutes. Le résultat s'affiche immédiatement à la fin du parcours.
Tous les biens du réseau Usekaiz.
Des annonces mises à jour en continu par nos agences immobilières.
Explorer le portailInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix médian au m²
Briis-sous-Forges
D'après 50 ventes enregistrées (données publiques DVF).
Estimer mon bienMarché local
Prix médians au m² des ventes réellement enregistrées, commune par commune. Votre estimation part de ces chiffres, puis s'ajuste à votre bien.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Briis-sous-Forges | 3 290 €/m² | 3 500 €/m² | 50 |
| Évry-Courcouronnes | 2 170 €/m² | 2 840 €/m² | 475 |
| Corbeil-Essonnes | 2 620 €/m² | 3 090 €/m² | 631 |
| Massy | 4 030 €/m² | 4 560 €/m² | 522 |
| Savigny-sur-Orge | 3 340 €/m² | 3 840 €/m² | 449 |
| Palaiseau | 3 980 €/m² | 4 530 €/m² | 349 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des dernières années publiées. « – » : trop peu de ventes pour un prix fiable.
