Estimation terrain
Estimation de terrain gratuite en 3 minutes : surface, constructibilité et viabilisation comparées aux ventes réelles de terrains de votre commune. Avec l'accompagnement de demo test.
Étape 1
Adresse, surface, constructibilité et viabilisation : quelques questions simples.
Étape 2
Votre bien est comparé aux ventes réellement enregistrées autour de chez vous.
Étape 3
Une fourchette de prix immédiate, puis l'avis de demo test si vous le souhaitez.
Une fourchette haute et basse
Le prix estimé et sa marge, selon la surface, les pièces, l'état et l'extérieur de votre bien.
Le prix au m² de votre commune
La médiane des ventes réellement enregistrées autour de chez vous, pour situer votre bien.
Votre projet pris en compte
Vente immédiate, dans quelques mois ou simple curiosité : l'accompagnement s'adapte à votre calendrier.
L'avis de demo test
Si vous le souhaitez, une visite sur place pour affiner le prix et préparer la vente.
Pas de moyenne nationale : le calcul part des transactions réellement enregistrées dans votre commune, puis s'ajuste à votre bien.
Données officielles des ventes
Les prix de vente publiés par l'administration, commune par commune.
Les caractéristiques de votre bien
Surface, pièces, étage, état, extérieur et performance énergétique.
Vos données protégées
Utilisées uniquement pour votre estimation, jamais revendues.
Sa surface, sa constructibilité selon le plan local d'urbanisme, sa viabilisation (eau, électricité, assainissement), sa forme, sa pente et son accès. Le certificat d'urbanisme précise ce qui peut y être construit.
Oui, gratuite et sans engagement. Vous obtenez une fourchette de prix en quelques minutes.
Sur les ventes immobilières réellement enregistrées dans votre commune (données publiques des notaires et de l'administration fiscale), ajustées selon les caractéristiques de votre bien.
Pour vous transmettre le résultat et permettre à demo test de vous recontacter si vous le souhaitez. Elles ne sont ni revendues ni partagées.
Elle donne une première tendance fiable. Seule une visite permet de prendre en compte la vue, les travaux, l'exposition ou les nuisances : c'est l'étape suivante, avec un expert local.
Une fourchette de prix en 3 minutes, puis l'avis de demo test sur place si vous le souhaitez : la vue, le calme, les travaux et le potentiel affinent le prix.
Environ 3 minutes. Le résultat s'affiche immédiatement à la fin du parcours.
Tous les biens du réseau Usekaiz.
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