Réf. 469380JESV-Appartement-195,000-IVRY-SUR-SEINE · IVRY-SUR-SEINE (94200)
195 000 €
6 964 €/m²
Jessy VALENTIN propose cet appartement de 28 m², 3 pièces, 2 chambres à vendre à IVRY-SUR-SEINE (94200), au prix de 195 000 €. Diagnostic énergétique : classe E, GES C. Annonce mise à jour le 19 octobre 2026.
Annonce mise à jour le .
Jessy Valentin vous propose, aux portes de Paris 13e, dans le secteur recherché du Petit-Ivry, un bien atypique offrant près de 100 m² de surfaces privatives, répartis entre un espace principal de plain-pied et de généreux volumes aménagés en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, Wc séparé, prolongée par un escalier intérieur desservant plusieurs espaces aménagés, actuellement utilisés notamment comme espaces nuit( 2 chambres), ainsi que des pièces d'eau. Sa particularité ? Une surface d'environ 28 m² annoncée en loi Carrez, complétée par environ 72 m² de caves aménagées. Une configuration originale, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu singulier, de volumes complémentaires et d'un bien différent des appartements traditionnels. Côté transports : proximité immédiate du tramway T9 ( station La Briqueterie à 1' à pied,) et à 12' à pied accès au métro ligne 7, station Villejuif Léo Lagrange. Un bien qui mérite d'être découvert pour comprendre tout son potentiel et ses particularités.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème d'honorairesDPE
Classe E : 251–330 kWh/m²/an. Consommation d'énergie du logement. A = très économe, G = très énergivore.
GES
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Explorer le portailCette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Classe C : 12–30 kg CO₂/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre. A = faibles émissions, G = très élevées.
140 000 €
250 000 €
