Estimation terrain
Estimation de terrain gratuite en 3 minutes : surface, constructibilité et viabilisation comparées aux ventes réelles de terrains de votre commune. Avec l'accompagnement de Jessy VALENTIN.
Étape 1
Adresse, surface, constructibilité et viabilisation : quelques questions simples.
Étape 2
Votre bien est comparé aux ventes réellement enregistrées autour de chez vous.
Étape 3
Une fourchette de prix immédiate, puis l'avis de Jessy VALENTIN si vous le souhaitez.
Une fourchette haute et basse
Le prix estimé et sa marge, selon la surface, les pièces, l'état et l'extérieur de votre bien.
Le prix au m² de votre commune
La médiane des ventes réellement enregistrées autour de chez vous, pour situer votre bien.
Votre projet pris en compte
Vente immédiate, dans quelques mois ou simple curiosité : l'accompagnement s'adapte à votre calendrier.
L'avis de Jessy VALENTIN
Si vous le souhaitez, une visite sur place pour affiner le prix et préparer la vente.
Pas de moyenne nationale : le calcul part des transactions réellement enregistrées dans votre commune, puis s'ajuste à votre bien.
Données officielles des ventes
Les prix de vente publiés par l'administration, commune par commune.
Les caractéristiques de votre bien
Surface, pièces, étage, état, extérieur et performance énergétique.
Vos données protégées
Utilisées uniquement pour votre estimation, jamais revendues.
Ce que disent les clients de Jessy VALENTIN
Sa surface, sa constructibilité selon le plan local d'urbanisme, sa viabilisation (eau, électricité, assainissement), sa forme, sa pente et son accès. Le certificat d'urbanisme précise ce qui peut y être construit.
Oui, gratuite et sans engagement. Vous obtenez une fourchette de prix en quelques minutes.
Sur les ventes immobilières réellement enregistrées dans votre commune (données publiques des notaires et de l'administration fiscale), ajustées selon les caractéristiques de votre bien.
Pour vous transmettre le résultat et permettre à Jessy VALENTIN de vous recontacter si vous le souhaitez. Elles ne sont ni revendues ni partagées.
Elle donne une première tendance fiable. Seule une visite permet de prendre en compte la vue, les travaux, l'exposition ou les nuisances : c'est l'étape suivante, avec un expert local.
Une fourchette de prix en 3 minutes, puis l'avis de Jessy VALENTIN sur place si vous le souhaitez : la vue, le calme, les travaux et le potentiel affinent le prix.
Environ 3 minutes. Le résultat s'affiche immédiatement à la fin du parcours.
Tous les biens du réseau Usekaiz.
Des annonces mises à jour en continu par nos agences immobilières.
Explorer le portailCette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix médian au m²
Vitry-sur-Seine
D'après 538 ventes enregistrées (données publiques DVF).
Estimer mon bienMarché local
Prix médians au m² des ventes réellement enregistrées, commune par commune. Votre estimation part de ces chiffres, puis s'ajuste à votre bien.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 930 €/m² | 5 260 €/m² | 538 |
| Créteil | 3 440 €/m² | 5 780 €/m² | 524 |
| Champigny-sur-Marne | 3 600 €/m² | 4 570 €/m² | 570 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 410 €/m² | 7 110 €/m² | 1 116 |
| Ivry-sur-Seine | 4 970 €/m² | 6 520 €/m² | 488 |
| Villejuif | 4 880 €/m² | 5 950 €/m² | 402 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des dernières années publiées. « – » : trop peu de ventes pour un prix fiable.
