PORT-AVIATION LE CHARME D'UNE MAISON PRÊTE À VIVRE

Description

Dans le quartier de Port-Aviation à Viry-Châtillon, venez découvrir cette jolie maison de 95 m², parfaitement entretenue, qui séduit par son charme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 178 m2 et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, elle offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez immédiatement la belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui apporte volume et caractère aux espaces de vie. Le séjour de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue le véritable coeur de la maison : un espace convivial où l'on se projette facilement. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave, d'un stationnement et d'un chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois. Et parce que l'emplacement compte autant que la maison : commerces à proximité, écoles publiques et privées à une dizaine de minutes et transports en commun à seulement 50 mètres. Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2023.

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Localisation