Vous recherchez une maison familiale où poser vos valises, au calme, avec un extérieur préservé des regards ?
Réf. 466938HCHE-Maison-575,000-IGNY · IGNY (91430)
575 000 €
4 423 €/m²
Hanan CHETOUANI propose ce maison de 130 m², 7 pièces, 5 chambres à vendre à IGNY (91430), au prix de 575 000 €. Diagnostic énergétique : classe C, GES C. Annonce mise à jour le 1 octobre 2026.
Annonce mise à jour le .
Vous recherchez une maison familiale où poser vos valises, au calme, avec un extérieur préservé des regards ? Celle-ci coche toutes les cases. Dans le très recherché quartier des Sablons, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 206 m². Rénovée il y a 4 ans, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et un agréable jardin exposé Sud-Est, au calme et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Un WC indépendant et un garage fermé de 22 m² complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de nombreux rangements aménagés. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une spacieuse pièce supplémentaire pouvant devenir, selon vos envies, salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie également d'une chaudière ELM Leblanc remplacée il y a 4 ans. Une maison clé en main, familiale et chaleureuse, avec le calme et l'intimité d'un jardin sans vis-à-vis, au coeur d'un secteur particulièrement recherché d'Igny.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE
Classe C : 111–180 kWh/m²/an. Consommation d'énergie du logement. A = très économe, G = très énergivore.
GES
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Explorer le portailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Classe C : 12–30 kg CO₂/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre. A = faibles émissions, G = très élevées.
