Estimation immobilière
Estimation immobilière gratuite en 3 minutes, fondée sur les ventes réelles de votre quartier. Avec l'accompagnement de Groupe Beci.
Étape 1
Adresse, type, surface, pièces et état : quelques questions simples, étape par étape.
Étape 2
Votre bien est comparé aux ventes réellement enregistrées autour de chez vous.
Étape 3
Une fourchette de prix immédiate, puis l'avis de Groupe Beci si vous le souhaitez.
Une fourchette haute et basse
Le prix estimé et sa marge, selon la surface, les pièces, l'état et l'extérieur de votre bien.
Le prix au m² de votre commune
La médiane des ventes réellement enregistrées autour de chez vous, pour situer votre bien.
Votre projet pris en compte
Vente immédiate, dans quelques mois ou simple curiosité : l'accompagnement s'adapte à votre calendrier.
L'avis de Groupe Beci
Si vous le souhaitez, une visite sur place pour affiner le prix et préparer la vente.
Pas de moyenne nationale : le calcul part des transactions réellement enregistrées dans votre commune, puis s'ajuste à votre bien.
Données officielles des ventes
Les prix de vente publiés par l'administration, commune par commune.
Les caractéristiques de votre bien
Surface, pièces, étage, état, extérieur et performance énergétique.
Vos données protégées
Utilisées uniquement pour votre estimation, jamais revendues.
Maisons, appartements et terrains. Le calcul s'adapte au type de bien : surface et pièces pour un logement, constructibilité et viabilisation pour un terrain.
Oui, gratuite et sans engagement. Vous obtenez une fourchette de prix en quelques minutes.
Sur les ventes immobilières réellement enregistrées dans votre commune (données publiques des notaires et de l'administration fiscale), ajustées selon les caractéristiques de votre bien.
Pour vous transmettre le résultat et permettre à Groupe Beci de vous recontacter si vous le souhaitez. Elles ne sont ni revendues ni partagées.
Elle donne une première tendance fiable. Seule une visite permet de prendre en compte la vue, les travaux, l'exposition ou les nuisances : c'est l'étape suivante, avec un expert local.
Environ 3 minutes. Le résultat s'affiche immédiatement à la fin du parcours.
Une fourchette de prix en 3 minutes, puis l'avis de Groupe Beci sur place si vous le souhaitez : la vue, le calme, les travaux et le potentiel affinent le prix.
Prix médian au m²
Bergues
D'après 81 ventes enregistrées (données publiques DVF).
Estimer mon bienMarché local
Prix médians au m² des ventes réellement enregistrées, commune par commune. Votre estimation part de ces chiffres, puis s'ajuste à votre bien.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Bergues | 2 560 €/m² | 2 170 €/m² | 81 |
| Lille | 4 120 €/m² | 2 880 €/m² | 3 768 |
| Tourcoing | 2 040 €/m² | 1 810 €/m² | 1 254 |
| Roubaix | 2 730 €/m² | 1 390 €/m² | 982 |
| Dunkerque | 2 580 €/m² | 2 050 €/m² | 1 340 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 660 €/m² | 3 020 €/m² | 641 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des dernières années publiées. « – » : trop peu de ventes pour un prix fiable.