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Comment choisir son conseiller immobilier

Vendre ou acheter passe rarement par le hasard. Le bon interlocuteur est celui qui travaille votre secteur au quotidien, qui sait justifier un prix et qui reste joignable entre la signature du mandat et celle de l'acte. Voici les quatre points qui font la différence.

Questions fréquentes

Combien coûte un conseiller immobilier ?

Les honoraires se situent le plus souvent entre 3 % et 7 % du prix de vente, dégressifs selon le montant du bien. Ils ne sont dus qu'en cas de vente signée chez le notaire et doivent figurer clairement dans le mandat.

Quelle différence entre un conseiller indépendant et une agence ?

Le conseiller indépendant travaille sans vitrine physique, avec des frais de structure plus légers et un portefeuille de mandats volontairement limité, ce qui lui permet d'être plus disponible. Il est titulaire d'une attestation de collaborateur rattachée au titulaire de la carte professionnelle.

Puis-je confier mon bien à plusieurs conseillers ?

Oui, avec un mandat simple. Dans les faits, un mandat exclusif bien négocié se vend en général plus vite et plus près du prix affiché, parce que le conseiller y engage un vrai budget de diffusion et de photos.