Appartement 3 pièces à vendre à Dourdan

Réf. SC-0015 · Dourdan (91410)

135 000 €

3 000 €/m²

📐

Surface

45 m²

🚪

Pièces

🛏️

Chambres

🏠

Type

Appartement

🔥

Chauffage

Individuel

⚡

DPE

Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 45 m² situé à Dourdan, au cœur de l'Essonne. Construit en 1900, ce bien dispose de 2 chambres et offre un potentiel de rénovation intéressant. L'état général de l'appartement est moyen, mais les sols intérieurs sont en bon état, formant une base solide pour un projet de rénovation personnalisée. L'intérieur se compose d'espaces fonctionnels bien pensés. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le mesurage Loi Carrez a été dûment réalisé, garantissant la transparence sur la surface habitable. La taxe foncière modérée de 550 € complète le profil économique du bien. Situé à Dourdan, ce petit appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en Essonne, une région dynamique avec une bonne accessibilité. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel ou pour un premier achat, ce bien offre une opportunité intéressante dans un cadre de qualité. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.