MAISON DE VILLE, BEAUX ESPACES DE VIE, 3 CHAMBRES, MONTMORENCY
Réf. PG-0001-Maison-245,000-Le Havre · Le Havre (76600)
245 000 €
Pauline GABRIEL propose ce maison de 6 pièces, 3 chambres à vendre à Le Havre (76600), au prix de 245 000 €. Diagnostic énergétique : classe D, GES D. Annonce mise à jour le 6 octobre 2026.
Annonce mise à jour le , publiée le .
Dans le quartier de Montmorency au Havre, en pleine transformation avec l'arrivée prochaine du tramway, découvrez cette maison de ville en parfait état, pensée pour un quotidien simple et confortable. Vous découvrirez un double salon-séjour et une salle à manger donnant sur un grand balcon exposé Ouest, une cuisine équipée spacieuse complète cet espace de vie généreux, idéal pour recevoir et profiter. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain offrent un espace nuit fonctionnel et équilibré. De l'espace pour chacun, sans compromis. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 30 m² et une buanderie, des prestations rares en ville. Le tout dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est une mise à votre goût. Ce qui fait la différence : - Maison en parfait état - Double séjour + salle à manger - 3 chambres + dressing - Garage de 30 m² - Buanderie - Quartier en plein développement - Futur tramway à proximité Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie en ville, avec confort et potentiel. Prix : 245000 euros Honoraires charge vendeurs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur
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Classe D : 181–250 kWh/m²/an. Consommation d'énergie du logement. A = très économe, G = très énergivore.
GES
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Classe D : 31–50 kg CO₂/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre. A = faibles émissions, G = très élevées.
