Réf. 436663JESV-Maison-285,000-PARAY-VIEILLE-POSTE · PARAY-VIEILLE-POSTE (91550)
285 000 €
3 167 €/m²
Jessy VALENTIN propose ce maison de 90 m², 4 pièces, 3 chambres à vendre à PARAY-VIEILLE-POSTE (91550), au prix de 285 000 €. Diagnostic énergétique : classe F, GES F. Annonce mise à jour le 29 septembre 2026.
Annonce mise à jour le .
Jessy VALENTIN vous présente en exclusivité cette maison individuelle avec potentiel, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² à Paray-Vieille-Poste, dans un secteur stratégique à proximité d'Orly, de Paris, des transports et des principaux axes. Une rénovation générale est à prévoir, mais plusieurs équipements ont déjà été remplacés : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires et chaudière Frisquet récente. Un projet de rénovation énergétique, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, pourrait permettre d'améliorer rapidement le DPE et de bénéficier, sous conditions, d'aides telles que MaPrimeRénov', les primes CEE ou l'éco-prêt à taux zéro. La maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Les combles, accessibles par un véritable escalier, permettent d'envisager deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, portant le potentiel à 3 ou 4 chambres. Un sous-sol total complète l'ensemble avec garage, buanderie et atelier. Atout rare : le jardin dispose d'un accès direct, par un portillon, au parcours piétonnier situé au pied de la maison, idéal pour les promenades et les déplacements à pied. Une opportunité idéale pour une famille ou un acquéreur recherchant un projet à personnaliser et à valoriser.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème d'honorairesDPE
Classe F : 331–420 kWh/m²/an. Consommation d'énergie du logement. A = très économe, G = très énergivore.
GES
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Explorer le portailCette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Classe F : 71–100 kg CO₂/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre. A = faibles émissions, G = très élevées.
