Immeuble

Immeuble Vitry Sur Seine 190 m2 - UN ACTIF IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Réf. JV-0033 · Vitry-sur-Seine (94400)

505 000 €

2 658 €/m²

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Surface

190 m²

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Type

Immeuble

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Chauffage

Individuel

Description

Ensemble immobilier rare de 190 m² en mono-propriété offrant de multiples opportunités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle. Le bien comprend deux appartements T2 (40 m² et 50 m²) avec caves en sous-sol, et un local d'activité de 100 m² actuellement loué. Édifié sur un sous-sol complet, le potentiel locatif est estimé à environ 3 000 euros par mois après travaux, représentant une véritable opportunité d'investissement à forte création de valeur.

Honoraires

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Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr