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AppartementExclusivité

Paris 4ᵉ – Île de la Cité – Trois pièces de 56 m² sur cour pavée

Achat appartement 56 m2 Paris (75004), 3 pièces - 809 000 €

Réf. 228162-Appartement-809,000-Paris · Paris (75004)

809 000 €

14 446 €/m²

L'essentiel

Jacky GENY propose cet appartement de 56 m², 3 pièces, 2 chambres à vendre à Paris (75004), au prix de 809 000 €. Diagnostic énergétique : classe E, GES E. Annonce mise à jour le 9 octobre 2026.

Jacky GENY

Négociateur immobilier

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  • Biens à la vente
Type
Appartement
Surface
56 m²
Pièces
3 pièces
Chambres
2 chambres
Localisation
Paris (75004)
Prix
809 000 €
Prix au m²
14 446 €/m²
DPE
E
GES
E
Chauffage
Gaz individuel
Honoraires
à la charge de l'acquéreur
Référence
228162-Appartement-809,000-Paris

Annonce mise à jour le 9 octobre 2026.

Description

Au cœur du quartier historique de l'Île de la Cité, rue Chanoinesse, ce trois pièces de 56 m² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur une cour pavée. Très bien entretenu, il offre un cadre de vie calme et chaleureux, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Paris. Distribution : cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour intimiste, deux chambres disposant chacune de sa propre salle de bain. Les points forts : - 56 m², 3 pièces, très bien entretenus - Rez-de-chaussée sur cour pavée, au calme - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres, chacune avec sa salle de bain - Adresse rare sur l'Île de la Cité, rue Chanoinesse Une belle opportunité pour vivre au cœur du Paris historique. Visites sur rendez-vous.

Barème d'honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix de vente

809 000 €

Honoraires TTC

5.06%

inclus

Net vendeur

768 060 €

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché. Prix indiqué hors frais de notaire et d'enregistrement.

Atouts & équipements

Bien en copropriétéCopropriété

Informations complémentaires

Année de construction
1750
Exposition Séjour
Nord
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
équipée
Chauffage
individuel gaz
Salles d'eau
1
Exposition
Nord-Ouest
Salles de bain
2

Diagnostics énergétiques

DPE

A
B
C
D
▾E
F
G

Classe E : 251–330 kWh/m²/an. Consommation d'énergie du logement. A = très économe, G = très énergivore.

GES

A

Mandat & copropriété

Charges annuelles
1276

Localisation

Paris · 75004Localisation approximative

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Jacky GENY

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🕒 Horaires
Lun-Sam : 9h-19h

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