PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 241m2 - SPA PRIVATIF de 93m2 en plus - SANS VIS-À-VIS DPE C - LISIÈRE DU BOIS

Description

Un véritable havre de paix face à la forêt sans aucun vis-à-vis. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Igny, à seulement quelques mètres de la Place de la Ferme et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 241 m² construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Finitions impeccables, état proche du neuf, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité omniprésente. Une distribution intelligente des espaces, alliant confort, fonctionnalité et volumes généreux, organisée comme suit : En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine d'été avec buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une salle de cinéma et un vaste garage complètent ce bien. A l'étage principal, un espace de vie de 55 m² baigné de lumière accueille salon et salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments de convivialité en famille. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit au dernier étage propose au total 3 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout rare : un espace spa bien-être de 93 m² en sous-sol ( non inclus dans les 241m2) comprenant jacuzzi, sauna, douche et espace détente un véritable lieu dédié à la relaxation, à domicile. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, en lisière du bois, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations. Excellente performance énergétique (DPE C) Appelez-moi dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à visiter.

Barème d'honoraires

Atouts & équipements

Localisation