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CHARME DE LA PIERRE, JARDIN DE 600 m2, JACUZZI DÉPENDANCE? ELLE A TOUT POUR PLAIRE

Réf. 468721HCHE-Maison-425,000-CHAMPLAN · CHAMPLAN (91160)

425 000 €

2 742 €/m²

Hanan CHETOUANI

Négociatrice immobilier

L'essentiel

Hanan CHETOUANI propose ce maison de 155 m², 6 pièces, 4 chambres à vendre à CHAMPLAN (91160), au prix de 425 000 €. Diagnostic énergétique : classe D, GES D. Annonce mise à jour le 6 novembre 2026.

Type
Maison
Surface
155 m²
Terrain
600 m²
Pièces
6 pièces
Chambres
4 chambres
Localisation
CHAMPLAN (91160)
Prix
425 000 €
Prix au m²
2 742 €/m²
DPE
D
GES
D
Chauffage
Gaz individuel
Honoraires
à la charge du vendeur
Référence
468721HCHE-Maison-425,000-CHAMPLAN

Annonce mise à jour le 6 novembre 2026, publiée le 4 novembre 2026.

Description

Le charme de la pierre, de beaux volumes et des prestations qui font toute la différence ! Découvrez cette superbe maison familiale en pierre, offrant environ 155 m2 de surface utile, édifiée sur une parcelle de 600 m2. Une maison pleine de caractère, où authenticité et confort se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de réception de 38 m² exposé Ouest, réunissant salon et salle à manger. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet massif, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le dernier étage accueille une suite parentale de plus de 20 m2, véritable cocon avec rangements intégrés, salle d'eau privative et WC. Le sous-sol offre de précieux espaces complémentaires : une chambre aménagée, une lingerie et une vaste pièce de stockage avec accès indépendant sur l'extérieur. A l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend ! Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse entièrement rénovée il y a deux ans et d'un jacuzzi chauffé utilisable toute l'année. Les atouts supplémentaires : - Une dépendance d'environ 25 m2, aménagée en bureau et équipée de l'électricité, idéale pour le télétravail (sans raccordement à l'eau). - Un double emplacement de stationnement couvert en fond de parcelle, accessible par une grande allée permettant également de garer plusieurs véhicules. - Double vitrage PVC et chaudière gaz à condensation de 2016. Une maison qui a une âme, de l'espace pour toute la famille et de multiples possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Barème d'honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Atouts & équipements

Cave(s)CaveJardinSous-solTerrasseDépendance

Informations complémentaires

Année de construction
1950
Surface terrain (m²)
600
WC
2
Nombre de places parking
2
Atouts
cave, jacuzzi, dépendance aménagée en bureau, terrasse rénovée
Cuisine
équipée
Grenier / combles
non
Parking
2 places couvertes
Chauffage
individuel gaz
Toilettes
2
Salles de bain
2

Diagnostics énergétiques

DPE

A
B
C
▾D
E
F
G

Classe D : 181–250 kWh/m²/an. Consommation d'énergie du logement. A = très économe, G = très énergivore.

GES

A

Localisation

CHAMPLAN · 91160Localisation approximative

Horaires
Lun-Ven : 9h-19h · Sam : 9h-16h

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